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南昌世茂大观被指价外加价
发表时间:2019-09-16

南昌世茂大观被指价外加价

最近,南昌的黄先生准备在朝阳新城的世茂大观买套房,可是,这价格让他看不懂了。
 
黄先生告诉记者,世茂大观楼盘销售在推销房子时,一套房子,出了两个价格。购房合同上写的是1万7、1万8一平米,而对外的价格却是2万2一平米。
 
黄先生表示,销售员说房管局备案的价格,合同的成交价格只能是1万7、1万8,那么现在卖2万2,超出的溢价部分几千块钱的发票是不给开的。
 
关于额外收取的金额要收现金,一套房子大概有30、40多万。
 
黄先生觉得这肯定不正常。记者带着黄先生的疑问,来到了这个楼盘的售楼大厅。一位销售员向记者提及了优惠力度很大一种房源,原价410万,现在只要361万,关于为什么优惠,以及付款方式,销售人员是这样说的。
 
销售:我们这里一些尾房加入团购了,作为员工单位房,以前是2万3-2万8,现在的价格是2万到2万3千多,只是购房合同不会给你写那么多。
 
销售人员告诉记者,要买这种特价房,必须要按照他们的要求办才能购买,就是购房合同上只写1万6一平米,超出的钱必须用现金支付。
 
记者了解到,省住建厅2018年12月下发的《关于进一步规范商品 住房销售行为的通知》第七条提到,不得就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”,非法规避房屋交易税费,与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益。
 
同时,第八条,房地产开发企业应当严格按照政府备案价格一次性公开对外销售,不得捂盘惜售或者囤积房源, 不得价外加价或者以捆绑车位(车库、柴火间、储藏间等)、装修等附加条件变相价外加价。

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